中新社华盛顿11月20日电 (记者 沙寒婷)全美房地产经纪人协会当地时间20日发布的数据显示，今年10月美国现房销售环比增长1.2%，销售额创8个月来最高值。数据显示，美国10月成屋销售按年率计算为410万套，环比增长1.2%，同比增长1.7%。价格方面，10月成屋中位价为41.52万美元，同比上涨2.1%。这一数据已连续28个月增长。库存方面，10月底待售房屋152万套，环比下降0.7%，同比增长10.9%，低于疫情前近200万套的平均水平。按照目前的销售速度，需要 4.4 个月才能售完市场上的所有房屋。在供需平衡的市场中ced，通常需要5至6个月的时间才能出售市场上的所有房屋。美国媒体分析称，10月份成屋销售的增长主要是受到抵押贷款利率下降的推动。受美联储降息影响，近几个月房贷利率普遍呈下降趋势。经济学家认为，自2023年以来，现房销量每年保持在400万套左右。尽管近期现房销量有所增长，但与covid-19之前约520万套的年销量相比仍相去甚远。住房金融机构美国房地美20日公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率为6.26%，而一周前为6.24%，一年前为6.84%。 （超过）